Meudt-Eisen, ein idyllischer Ortsteil der Verbandsgemeinde Wallmerod im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, bietet mehr als man auf den ersten Blick vermutet. Neben der Ruhe und Natur, die den Westerwald auszeichnen, gibt es auch interessante Immobilienangebote und touristische Attraktionen zu entdecken. Dieser Artikel nimmt Sie mit auf eine Erkundungstour durch Meudt-Eisen und die umliegende Region.
Lage des Westerwalds in Deutschland
Zwangsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses in Meudt-Eisen
Aktuell steht in Meudt-Eisen ein interessantes Objekt zur Zwangsversteigerung: ein gemischt nutzbares, freistehendes Gebäude mit Garage. Das Objekt, das ursprünglich etwa 1989 in massiver Bauweise errichtet und 1996 aufgestockt wurde, befindet sich in Ortsrandlage und ist nicht unterkellert. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss sowie teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Das Gebäude wurde ursprünglich teilweise gewerblich (Friseurladen, Lagerfläche) und teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Die Gewerbeflächen sollen künftig für Wohnzwecke umgenutzt werden. Die Aufteilung erlaubt perspektivisch bis zu drei Wohneinheiten auf rund 220 m² Wohnfläche. Dem Gebäude ist ein Brandereignis im Jahr 2000 im Bereich der ehemaligen Lagerfläche vorausgegangen, dessen Auswirkungen (z. B. erneuerte Balken) teilweise weiterhin sichtbar sind, ohne dass gravierende strukturelle Schäden feststellbar waren.
Der Verkehrswert des Objekts wird auf 300.000,00 € geschätzt. Der Versteigerungstermin ist am 17. März 2026 um 9:30 Uhr im Amtsgericht Westerburg angesetzt.
Objektdaten:
- Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Baujahr: 1989
- Zustand: befriedigend
- Heizung: Öl-Zentralheizung (erneuerungsbedürftig)
- Balkon, Keller, Abstellraum, Garage, Terrasse
Insgesamt befindet sich das Haus sowohl energetisch als auch bautechnisch in einem älteren Zustand, Sanierungsbedarf besteht u. a. bei der Heizung (Baujahr 1991, Öl-Zentralheizung), bei Teilen der Fenster, im Innenausbau, in der Fassade sowie im Bereich der Außenanlagen und bei Feuchtigkeitsschäden in Teilbereichen.
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Ortsteil Eisen. Die Mikrolage ist von Wohnbebauung und Außenbereichsflächen geprägt. Die Umgebung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten, asphaltierten Ortsdurchgangsstraße mit mäßiger Verkehrsbelastung. Gehwege und Straßenbeleuchtung sind vorhanden. Es bestehen keine Beeinträchtigungen durch Immissionen, Altlasten oder Naturschutzgebiete.
Schuleinrichtungen (Kindergarten, Grundschule) und Ärzte sowie ein Lebensmittelgeschäft sind im Hauptort Meudt vorhanden; weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in umliegenden Orten wie Wallmerod, Montabaur und Limburg. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt am Objekt, zum Bahnhof Steinefrenz sind es ca. 9 km, zum ICE-Bahnhof Montabaur etwa 10 km.
Der Westerwald als Urlaubsregion
Der Westerwald ist als Mittelgebirge eine beliebte Urlaubs- und Ferienregion. Das 3.000 km² große Gebiet mit der Fuchskaute als dem mit 660 Metern über Normalhöhennull höchsten Berg reicht in die drei Bundesländer Hessen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz hinein. Hier ist der Aufenthalt immer auch ein Leben in und mit der Natur.
Das Angebot an Unterkünften reicht, abgesehen von den unterschiedlichen Hotelkategorien, von einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung bis hin zu gemütlichen Pensionen und Privatzimmern. Die Landschaft im Westerwald ist abwechslungsreich und beeindruckend schön. Wandern, Radtouren mit dem Fahrrad oder mit dem E-Bike sowie Wanderreiten gehören zu den Aktivitäten für Urlauber und Touristen.
Zu den beliebten Reisezielen gehören Städte wie Montabaur, Limburg an der Lahn oder Bad Marienberg. Eine Urlaubsreise zu den Burgen und Schlössern in dieser Region verläuft immer abwechslungsreich und informativ. Für einen solchen Urlaub lässt sich eine recht interessante Reise zusammenstellen. Entweder wird die Ferienunterkunft bei der Tourismusinformation am Ort gebucht oder bereits bei Urlaubsantritt vorreserviert.
Zur Hohen Lay | Wandern im Westerwald [2,7K]
Die Holzbachschlucht im Westerwald ist ein beliebtes Wanderziel
Themenurlaube im Westerwald
Das Besondere an einer Radtour durch das Mittelgebirge, beispielsweise zu den schönsten Garten- und Parkanlagen, ist das Angebot der Tagesziele. Der Tourist sollte möglichst wenig Unterkünfte reservieren, um ad hoc entscheiden zu können, ob er an diesem oder jenem Ort einen oder mehrere Tage länger verweilen möchte. So lässt sich zum Beispiel auf einen Wechsel beim Wetter reagieren, aber auch auf schöne Besichtigungsziele in den romantischen bis idyllischen kleinen Ortschaften.
In Rheinland-Pfalz gehören Bergwerke wie Höhlen-, Schau- und Besucherbergwerke zu den besonderen Sehenswürdigkeiten. Eine solche Themenreise führt abseits der Bundesstraßen durch die Westerwälder Landschaft. Der Urlauber mit viel Zeit und Muße lernt hier buchstäblich Land und Leute kennen.
Der Westerwald-Steig
Landschaftlich gliedert sich die Urlaubsregion in den Hohen, den Ober- und in den Niederwesterwald. Der 240 Kilometer lange Fernwanderweg Westerwald-Steig führt von der hessischen Stadt Herborn an der Dill bis nach Bad Hönningen im Nachbarland Rheinland-Pfalz. Er ist durchgängig mit einem stilisierten grünen W gekennzeichnet.
Zu den schönen Zwischenstationen auf dem Westerwald-Steig gehören die Stadt Bad Marienberg mit ihrem Kurpark, die Gemeinde Hachenburg mit dem historischen Markt im Ortszentrum oder das Kloster Marienstatt als Wallfahrtsort des Bistums Limburg. Eine zweiwöchige Etappenwanderung auf dem Westerwald-Steig ist die beste Gelegenheit, um das gesamte Gebiet in seiner ganzen Schönheit kennenzulernen.
Kulinarische Spezialitäten im Westerwald
Neben traumhafter Landschaft, vielen Sehenswürdigkeiten und wunderschönen Badeseen bietet der Westerwald eine Fülle an schmackhaften Spezialitäten.
Ein typisches Gericht ist der Dippekuchen. Dabei handelt es sich um ein deftiges Gericht, das vorrangig aus fein geriebenen Kartoffeln besteht. Dazu kommen Dörrfleisch, Zwiebeln, Salz, Pfeffer, Milch und Brötchen. Auch Fleischwurst oder Mettenden werden in manchen Orten mit in den Teig gegeben. Im Ofen wird die Kartoffelmasse dann knusprig gebacken und anschließend mit Apfelmus gegessen.
Auch Westerwälder Kartoffelbrot, herzhafte Eintöpfe und Frikadellen, sogenannte Hachenburger Ischel, findest Du im Westerwald oft auf den Speisekarten. Eingelegte Heringe sind ebenfalls eine beliebte Delikatesse im Westerwald. Traditionell wird am Aschermittwoch der Karneval bei einem Heringsessen verabschiedet.
Neben den typischen Gerichten solltest Du bei einem Urlaub im Westerwald auch die berühmten Westerwälder Liköre und Schnäpse kosten - bekannt sind vor allem der Wacholder und der Westerwälder Kümmel.
Dippekuchen: Eine Westerwälder Spezialität
Unterkünfte im Westerwald
Hinsichtlich der Annehmlichkeiten, die von Ferienwohnungen.de angeboten werden, scheint es, dass die Unterkünfte über alles verfügen, wovon Reisende träumen. Sie haben unterschiedliche Ausstattungen, wovon die üblichsten WLAN (91 %), Balkon (74 %) und Garten (56 %) sind.
Gemäß Ferienwohnungen.de Daten sind 23% der Objekte passend für Urlaub mit Kindern, also werden Sie keine Schwierigkeiten haben, die perfekte Unterkunft für Ihren Familienurlaub zu finden.
Im Allgemeinen erlauben nur 33% Vierbeiner. Deshalb können wir sagen, dass es bessere Urlaubsziele für unsere vierbeinigen Freunde in Deutschland gibt.
Preis und Gruppengröße
Ein großer Prozentsatz der Ferienobjekte (93%) kostet normalerweise weniger als 100 € für eine Nacht. Das ist das ideale Reiseziel, um preiswerte Ferienhaus und Ferienwohnung zu finden!
Gemäß den Daten von Ferienwohnungen.de passen in 60% der Ferienhaus und Ferienwohnung Gruppen mit bis zu vier Personen. Ungefähr 46% der Unterkünfte hier umfassen mindestens zwei getrennte Schlafzimmer. Dieses Reiseziel ist deshalb bestens geeignet, um mit einer kleinen Freundesgruppe in den Urlaub zu fahren!
Aktivitäten im Freien
74% der Objekte haben einen Balkon oder eine Terrasse und 21% überzeugen mit einer tollen Aussicht, was daher nicht die Mehrheit repräsentiert. Die Verfügbarkeit kann also begrenzt sein. Falls das für Sie von Bedeutung ist, sollten Sie am besten mit Ihrer Suche anfangen und für Sie passende Filter nutzen, um das perfekte Angebot zu finden. Dennoch haben 56% der Ferienhaus und Ferienwohnung im Westerwald Gärten, in denen Sie die Sonne genießen können. Perfekt, wenn Sie Ihre Mahlzeiten gerne draußen zu sich nehmen, denn 42% der Ferienhaus und Ferienwohnung haben sogar einen Grill.
Reisezeit
Betrachtet man die Ausstattung der Objekte im Westerwald, ist dieser Ort passend für das ganze Jahr. Das liegt daran, dass die Objekte mit unterschiedlichsten Annehmlichkeiten ausgestattet sind: von Pool, über Klimaanlage bis hin zu einem Kamin.
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